Новости недвижимости ОАЭ

Estateuae - информационный портал для желающих приобрести недвижимость в ОАЭ. Регулярно обновляемые новости недвижимости, советы экспертов, аналитика и прогнозы

Диверсифицируем инвестиции

Диверсификация

Что такое диверсификация?

Диверсификация – это распределение средств между активами с целью минимизации рисков. Обратите внимание, что речь идёт не о полном устранении рисков, а лишь о снижении таковых. Тем не менее, любой разумный инвестор прибегает к различным методам диверсификации, чтобы максимально обезопасить свой портфель. Итак, как сохранить капитал за счёт диверсификации? Читать далее

Прирост стоимости или доход от сдачи в аренду?

Эффективность инвестиций в недвижимость определяется умением инвестора правильно выбрать объект. Для этого необходимо верно оценить его потенциал на основе анализа различных факторов. В этой статье мы поговорим о двух основных источниках инвестиционного дохода – прирост капитала и доходность от сдачи в аренду. Читать далее

Как иностранцу передать недвижимость в Дубае по наследству?

Как иностранцу передать недвижимость в Дубае по наследству? Покупка апартаментов, коммерческих помещений или виллы связана не только с инвестиционным потенциалом этих активов, но и с вопросом их долгосрочных перспектив, в том числе с точки зрения возможности передачи их по наследству. Читать далее

Как купить недвижимость в Дубае и оформить сделку?

Как купить недвижимость в Дубае и оформить сделку? Хотя большинство инвесторов согласны с тем, что недвижимость относится к числу относительно надёжных активов, доходность объектов может сильно различаться. Это зависит от множества факторов – площади недвижимости, её назначения, расположения, возраста и др. Также имеет значение, на каком рынке приобретать актив. Привлекательность Дубая ... Читать далее

НДС в ОАЭ: Так ли страшен чёрт, как его малюют?

Мы привыкли считать Арабские Эмираты налоговым раем, однако, судя по всему, эта эпоха подходит к концу. Не только ОАЭ, но и другие страны-участники ССАГПЗ готовятся ввести налог на добавленную стоимость. Однако стоит ли действительно паковать чемоданы и распродавать активы? Какие изменения ждут жителей Эмиратов, зарубежных инвесторов, работающих на их территории, и туристов после введения налога? Читать далее

Покупка недвижимости в Дубае: что ждёт недобросовестных и неплатежеспособных покупателей

Покупка недвижимости в Дубае: что ждёт недобросовестных и неплатежеспособных покупателей Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, эмир Дубая, одобрил новый закон, вносящий ряд поправок в регулирование сделок с недвижимостью. В частности, они касаются невыполнения покупателем своих обязательств и призваны защищать интересы застройщика – при условии, что тот добросовестно выполнил свою часть договора. Покупка недвижимости в Дубае часто совершается ещё до сдачи объекта, на этапе строительства. Законодательство эмирата защищает покупателей и инвесторов от недобросовестных застройщиков. Новые же поправки призваны защитить компании от неплатежеспособных клиентов. Читать далее

Райский Дубай – ипотека даже для иностранцев!

ипотека для иностранцев Если вам нужен пример страны, идеальной для инвестиций и, к тому же, имеющей прекрасный климат и туристическую инфраструктуру, говорить стоит об ОАЭ, а точнее об одном из эмиратов – Дубае. Здесь иностранные инвесторы, всего лишь купившие недвижимость, имеют права, аналогичные правам граждан ОАЭ по части использования собственности. Кроме того, ... Читать далее