Новости недвижимости ОАЭ

Estateuae - информационный портал для желающих приобрести недвижимость в ОАЭ. Регулярно обновляемые новости недвижимости, советы экспертов, аналитика и прогнозы

35 новых владельцев недвижимости появляется в Дубае за один час

владельцы недвижимости в Дубае

По-прежнему Дубай остается привлекательным местом для инвестиций. Иностранные и местные инвесторы только за первое полугодие 2013 года вложили в недвижимость Дубая немалые средства. Так, по статистическим данным Земельного Департамента, установлено, что во втором квартале 2013 года в течение одного часа в эмирате регистрировалось 35 сделок с недвижимостью. Если сравнить аналогичный показатель за прошлый год, то становится очевидным, что объем зарегистрированных сделок увеличился на 30%, что составляет более тридцати тысяч сделок, при этом общий объем инвестиций превысил 100 миллиардов дирхамов. Количество сделок увеличивается, это заметно и по данным 2013 года. Если, как уже отмечалось, во втором квартале за один час регистрировалось в среднем 35 сделок с недвижимостью, то в первом квартале этого года за 60 минут оформлялось 32 сделки с различными видами недвижимости. Еще один факт – до 75% авансовых платежей по этим сделкам были проплачены наличными средствами.

На протяжении последних двух лет на рынке инвестиционной недвижимости наблюдалась определенная корректировка цен, которой сегодня спешат воспользоваться международные и местные инвесторы. При этом наибольший спрос заметен не в секторе доступной недвижимости, а там, где преобладает элитная недвижимость. Именно этот сектор и дает значительный процент прироста, так как продолжает расти спрос на землю, квартиры и виллы.

Представители Земельного департамента, знающие ситуацию изнутри, говорят о том, что популярность сделок с недвижимостью обусловлена тем, что инвесторы уверены в прибыльности сделок, поэтому и продолжают вкладывать финансы в развитие эмирата. И эта уверенность подкрепляется выгодной ситуацией, складывающейся на рынке недвижимости.

Цифры говорят сами за себя. По данным, которые привел Земельный Департамент, за последние два года было зарегистрировано 7277 сделок по продаже и покупке земельных участков. Стоимость сделок составила 75 миллиардов дирхамов. Аналогичная ситуация происходит и в секторе жилой недвижимости – сделок за два года было совершено более двадцати одной тысячи на сумму почти в тридцать миллиардов дирхамов. Пользуются высоким спросом особняки и виллы – за указанный период было оформлено 1835 сделок, стоимостью в 4.6 миллиардов дирхамов.